公告本公司取得不动产

1.目标物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃园巿大园区内海墘段特工区小段土地及建物
2.事实发生日:110/12/31~110/12/31
3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:
土地面积:约8,846坪
建物面积:约5,063坪
交易总金额:新台幤 21.6 亿元
4.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关
系人者，得免揭露其姓名）:
交易相对人 :德昌皮革制品股份有限公司
与公司的关系:无
5.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:不适用
6.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:不适用
7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明
认列情形）:不适用
8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定
事项:依买卖合约付款
9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及
决策单位:
决定方式:比价
价格决定之参考依据:参考专业估价事务所之估价金额
决策单位:董事会授权董事长新台幤25亿元内全权处理
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
1.中鼎不动产估价师事务所 估价金额:新台币2,251,811,561元
2.中联不动产估价师联合事务所 估价金额:新台币2,308,431,681元
11.专业估价师姓名:
1.中鼎不动产估价师事务所 :简武池
2.中联不动产估价师联合事务所 :廖逢麟
12.专业估价师开业证书字号:
1.简武池:(100)北市估字第000172号
2.廖逢麟:(96)北巿估字第000122号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:不适用
16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:不适用
17.会计师事务所名称:不适用
18.会计师姓名:不适用
19.会计师开业证书字号:不适用
20.经纪人及经纪费用:
香港商世邦魏理仕有限公司台湾分公司
经纪费用依一般不动产委托销售契约书约定
21.取得或处分之具体目的或用途:供生产营运使用
22.本次交易表示异议之董事之意见:无
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:无